Security World: Ennyire leestek az ingatlanárak? Bp. XII. kerület - 105e Ft/nm áron árulnak egy házat. Hihetetlen? Érdekelheti a Security-World Kft-t?

Sunday, November 09, 2014

Ennyire leestek az ingatlanárak? Bp. XII. kerület - 105e Ft/nm áron árulnak egy házat. Hihetetlen? Érdekelheti a Security-World Kft-t?

Kedves Major Renáta!

A válság következtében durván leestek az ingatlan árak, és azóta sem mentek vissza. Sőt. Néhány ember, aki meg van szorulva, kénytelen jóval a piaci ár alatt eladni a házát.

A legjobb példája egyik ügyfelem ingatlana:

Az ország egyik legdrágább részén, a XII. kerületben, a János kórház mellett van egy 560 nm-es irodaháza.

Ezen a területen a négyzetméterárak 2008-ban kezdtek a 600.000 forint közelébe kúszni. Most az ügyfelem - igaz, meg van szorulva - 105 ezer forintra vitte le a négyzetméter árat.

Azt mondta, a háznak mindenképpen el kell kelnie 1 hónapon belül, aki először fizet, az fogja megkapni. Kérdeztem tőle, hogy nem rossz döntés ennyiért eladni? Azt mondta, hogy egész életében fájni fog, hogy ennyiért elkótyavetyéli a házat, de most olyan helyzetben van, hogy aki megveszi, az a legjobbat teszi vele.

Amikor felvettem az ingatlant, akkor még arról beszéltünk, hogy 85 millióért hirdetjük - már ez is hihetetlenül olcsónak számít (150 eFt/nm), de közben úgy döntött a tulajdonos, hogy 59 millióra leviszi az árat, hogy biztosan vevőre találjon.

59 millióért a XII. kerületben egy 560 nm-es irodaház - itt tart a válság 2014-ben…

következő